In Mannheim-Nordost passiert gerade so einiges. Seit dem Jahr 2015 entsteht auf rund 1.440.000 m² ein komplett neuer Stadtteil für über 9.000 Einwohner – das FRANKLIN-Areal. Das ehemals von den amerikanischen Streitkräften genutzte Gelände wird ein lebenswerter Stadtteil mit vielseitigen Quartieren und sehr vielen Infrastrukturangeboten.
Wow-Effekt: 💙💙💙🤍🤍
Helden-Impact: 💙💙💙🤍🤍
Nachahmungs-Level: 💙💙💙💙💙
Nachhaltiges Nutzungskonzept nach dem Motto: Umbau statt Neubau
In einem der Teilbereiche, dem bunten und vielfältigen FUNARI Quartier, haben sie das frühere Mannschaftsgebäude 818 zu durchdacht geplanten, attraktiven und geförderten Wohnraum für verschiedene Nutzergruppen umgebaut. FUNARI 818 das heißt: klasse Infrastruktur direkt vor der Tür, gut geschnittene Grundrisse mit gefragten Wohnungsgrößen, großzügige Räume mit altbautypischen hohen Decken, raumhohe Fenster, Terrassen, Loggien und Balkone sowie eine reizvolle Kombinationen von ALT & NEU.
Insgesamt 38 unterschiedlich große Wohnungen in Größen von rund 43 qm bis 118 qm sind in dem viergeschossigen Gebäude entstanden, davon 32 Wohnungen als geförderter Wohnraum.
Aktuell sind noch zwei außergewöhnliche Wohnunikate zu haben. Im DG bieten sich für alle, die schon immer nach etwas ganz Besonderem gesucht haben, zwei richtige Logenplätze – mehr Infos: Kurzexposé
Die Immprinzip wurde 2016 von drei Immobilienprofis gegründet, die ihre Kompetenzen bündeln wollten, um mit großem Ehrgeiz und Engagement Veränderungen in der Branche herbeizuführen. Es ging darum, den schon damals stark steigenden Mieten entgegenzuwirken und endlich wieder bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Mit der vorhandenen Erfahrung, dem unbändigen Willen Innovationen voranzutreiben sowie neue Lösungen am Bau zu entwickeln, schafft es die Immprinzip bis heute günstigen und mietpreisgebundenen „sozialen“ Wohnraum zu erstellen.
Dabei steht ganz selbstverständlich der Nachhaltigkeitsgedanke immer Vordergrund. Und das schon immer und nicht erst, seit es in Mode kam. Statt Worthülsen liefern sie von Beginn an Ergebnisse: Sie bauen mit Holz oder in Holzhybrid-Bauweise, dämmen rein ökologisch und nutzen schon seit Jahren Fotovoltaik für den Mieterstrom. Statt Abriss steht bei ihnen grundsätzlich die Revitalisierung (also die Umnutzung) des Bestands im Vordergrund, auch wenn das deutlich aufwendiger ist. Ihre Ergebnisse und die zufriedenen Mieter sind ihre beste Referenz.
Mannschaftsgebäude 818 vor dem Umbau
Mannschaftsgebäude 818 nach dem Umbau
Moderne, helle Räume
Ein perfekter Mix aus Neu & Alt
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